1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
79.7万円/㎡
前年比-3.5%
横浜市中区
90.6万円/㎡
前年比-8.7%
ベスト伊勢佐木長者町
神奈川県横浜市中区長者町四丁目
京浜東北線 / 関内駅 徒歩1分
1999年築 / 12階建 / 79戸 / SRC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
2,298万円
72.7万円/㎡
1,356
1,984
2,612
3,240
AI査定結果
推定相場価格
2,298万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,984万円〜2,612万円
62.8万円/㎡〜82.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月31日
ベスト伊勢佐木長者町
2,280万円（72.2万円/㎡）/ 8階 / 31.6㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は64.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 2,280万円 | 72.2万円 | 8階 | 31.6㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/06/29 | 2,300万円 | 59.2万円 | 5階 | 38.86㎡ | 1DK | - |
| 2025/06/19 | 2,450万円 | 63.0万円 | 5階 | 38.86㎡ | 1DK | - |
| 2025/06/16 | 2,500万円 | 64.3万円 | 5階 | 38.86㎡ | 1DK | - |
| 2025/06/13 | 2,550万円 | 65.6万円 | 5階 | 38.86㎡ | 1DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は78.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | ベスト伊勢佐木長者町 横浜市中区長者町四丁目 | 関内駅1分 | 2,280万円 | 72.2万円 | 31.6㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ベスト伊勢佐木町 横浜市中区末吉町三丁目 | 黄金町駅4分 | 1,980万円 | 79.3万円 | 24.96㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 北西 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2023/11/12 | アール・ケープラザベイサイトヴュー横濱 横浜市中区住吉町六丁目 | 馬車道駅4分 | 2,680万円 | 88.6万円 | 30.25㎡ | 1DK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 85戸 | SRC |
| 2023/08/26 | グランド・ガーラ横浜伊勢佐木町 横浜市中区伊勢佐木町七丁目 | 関内駅1分 | 1,850万円 | 76.8万円 | 24.08㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北東 | 2003年 | 127戸 | RC |
| 2023/06/13 | パルナス阪東橋 横浜市中区弥生町五丁目 | 阪東橋駅1分 | 2,180万円 | 57.7万円 | 37.76㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/05 | アールケープラザ関内大通り公園 横浜市中区弥生町四丁目 | 黄金町駅1分 | 2,580万円 | 77.4万円 | 33.32㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/20 | リブゼ横浜ルーアクララ 横浜市中区弥生町一丁目 | 関内駅3分 | 3,280万円 | 85.2万円 | 38.5㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/02 | サングレイス関内 横浜市中区弁天通三丁目 | 馬車道駅3分 | 1,870万円 | 69.3万円 | 26.99㎡ | 1R | 4階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 81戸 | SRC |
| 2023/11/25 | フレックスタワー横浜関内 横浜市中区住吉町二丁目 | 関内駅4分 | 2,780万円 | 86.8万円 | 32.03㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/25 | コスモシティ横浜石川町 横浜市中区寿町一丁目 | 石川町駅3分 | 3,080万円 | 85.8万円 | 35.9㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 126戸 | RC |
| 2025/03/29 | デュオスカーラ横濱山下町 横浜市中区山下町 | 石川町駅5分 | 2,690万円 | 78.1万円 | 34.45㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/25 | 日神デュオステージ横濱マリンスクエア 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅3分 | 3,000万円 | 83.3万円 | 36㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北東 | 2003年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.5%下落、横浜市中区では8.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は横浜市中区の平均と比較して20.3%割安です。
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